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Entwicklung und Ausführung

Neudorf, Oberkulm

Im Sommer 2021 wurde MAIER Partner von der Smart Wohnen Swiss AG mit der Entwicklung eines Wohnbauprojekts in Oberkulm beauftragt. Da sich das Grundstück inkl. der bestehenden Liegenschaft in der Zone WA2 befand war klar, dass ein Teil der Nutzfläche als Gewerbefläche ausgewiesen werden musste. So entstanden zwei Punktbauten mit insgesamt zwölf modernen und grosszügigen Eigentumswohnungen und einen darunterliegenden Einstellhalle. Ein Teil der bestehenden Liegenschaft wird in einer zweiten Bauetappe rückgebaut. In diesem Teil entstehen elf Businessapartments mit einer Grösse von 30 – 40 m2. Im August 2022 wurde die Baubewilligung ausgestellt. Der Baubeginn ist für Anfang 2023 und der Bezug ab Herbst 2024 vorgesehen.

PROJEKTDATEN

Bauherr
Smart Wohnen Swiss AG, Aarau
Architekt
SQ Architekten GmbH, Oftringen
Projektentwicklung
MAIER Partner GmbH, Aarau
Projektvolumen
ca. CHF 10.8 Mio
MAIER Partner GmbH, Aarau
Verkauf
Active Real Estate AG, Aarau
Planungstermine
Baueingabe Ende 2021
Baubewilligung Frühling 2022
Baubeginn Haus A + B Ende 2022
Baubeginn Haus C Frühling 2024
Bezug Wohnungen Haus  A + B Herbst 2024
Bezug Businessapartments Haus C Sommer 2025
Nutzung
12 Eigentumswohungen
11 Business Apartments
3 Mietwohnungen (bestehend)
34 Einstellhallenplätze Presse
Tagblatt: Arealüberbauung Neudorf in Oberkulm liegt auf
Aargauerzeitung: Spatenstich in Oberkulm
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Neudorf_Wohnbereich
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Neudorf_Bad
Plan Oberkulm II
Plan Oberkulm IV