Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Reinach AG. Die Smart Wohnen Swiss AG beabsichtigt darauf eine Wohnanlage mit ca. 26 – 30 Miet- und 16 – 18 Eigentumswohnungen zu realisieren. MAIER Partner wurde von der Bauherrschaft mit der Entwicklung der Wohnbanlage beauftragt. Dies innerhalb einer Parkanlage mit gewachsener Baustruktur und zwei darin stehenden wunderschönen Stadtvillen. Das Baugesuch soll im Sommer 2024 eingereicht werden. Mit der Realisierung soll begonnen werden sobald die rechtsgültige Baubewilligung vorliegt. Aktuell finden Gespräche mit möglichen Investoren und-/oder Betreibern von Seniorenresidenzen statt.
Entwicklung und Ausführung
Im Stadtpark, Reinach
PROJEKTDATEN
Bauherr
Smart Wohnen Swiss AG, Aarau
Architekt
SQ Architekten AG, Oftringen
Projektentwicklung
MAIER Partner GmbH, Aarau
Totalunternehmer
IGD Grüter AG, Dagmersellen
Panungstermine
Baueingabe Herbst 2024
Baubewilligung Mitte 2025
Baubeginn nach Vorliegen der Baubewilligung
Bauzeit 20 – 24 Monate
Daten
GSF 4’275 m2
AZ (mit Bonus) 1.15
aGF Eigentumswohnungen ca. 2'200 m2
aGF Mietwohnungen ca. 2'460 m2
Nutzung
ca. 26 – 30 Mietwohnungen
ca- 16 – 18 Eigentumswohnungen
ca. 50 Einstellhallenplätze
Smart Wohnen Swiss AG, Aarau
Architekt
SQ Architekten AG, Oftringen
Projektentwicklung
MAIER Partner GmbH, Aarau
Totalunternehmer
IGD Grüter AG, Dagmersellen
Panungstermine
Baueingabe Herbst 2024
Baubewilligung Mitte 2025
Baubeginn nach Vorliegen der Baubewilligung
Bauzeit 20 – 24 Monate
Daten
GSF 4’275 m2
AZ (mit Bonus) 1.15
aGF Eigentumswohnungen ca. 2'200 m2
aGF Mietwohnungen ca. 2'460 m2
Nutzung
ca. 26 – 30 Mietwohnungen
ca- 16 – 18 Eigentumswohnungen
ca. 50 Einstellhallenplätze